Konut Kredisi

Yüzde Yüz Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir ?

Eğer siz de yüzde yüz kredi alarak konut sahibi olmak istiyorsanız yazımızı okuyarak yüzde yüz konut kredisi veren bankaların hangileri olduğunu öğrenebilirsi...
Yüzde Yüz Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir ?

Yüzde yüz konut kredisi veren bankaların olup olmadığı ve varsa bu bankaların hangileri olduğu konut sahibi olmak isteyen herkes tarafından merak edilmektedir. Eğer siz de yüzde yüz kredi alarak konut sahibi olmak istiyorsanız yazımızı okuyarak yüzde yüz konut kredisi veren bankaların hangileri olduğunu öğrenebilirsiniz.  Yüzde yüz konut kredisi veren bankalar ülkemizde aynı zamanda mortgage kredisi veren bankalardır.

Bunlar Yapı Kredi ve Garanti Bankası'dır. Konut kredisi ile mortgage kredisi birbirinden farklıdır. Bu yüzden bu ikisini birbirine karıştırmamak gereklidir. Konut kredisi sadece tamamlanmış konutlar için verilirken mortgage kredisi henüz inşaat hâlinde olan konutlar için de verilebilmektedir. Ayrıca konut kredisi 5 yıldan 20 yıla varan vadelerle verilebilirken mortgage kredisi 20 yıldan 30 yıla varan vadelerle verilebilir.

Eğer %100 konut kredisi almak isterseniz bu bir mortgage kredisi olacaktır. Ancak %100 konut kredisi almak için önemli koşulları sağlamanız gerekmektedir. Bu koşulların neler olduğunu öğrenmek için yazımızın devamına göz atın. Yüzde yüz konut kredisi almak istediğinizde banka size adınıza bir gayrimenkul olup olmadığını soracaktır.

Çünkü bankalar yüzde yüz konut kredisini sadece adınıza bir gayrimenkulu ipotek etmek koşuluyla vermektedirler. Yani bankalar sizin bir gayrimenkulünüzü ipotek ederek satın almak istediğiniz konutun tamamı için size kredi vermektedirler. Bu konut ev, arsa, tarla ya da size ait bir ev olabilmektedir. Bu gayrimenkulünüzü ipotek ederek konut alabilirsiniz.

Ancak bu durumda hem gayrimenkulünüz için hem de satın almak istediğiniz konut için yani toplam iki adet ekspertiz ücreti vermeniz gerekecektir. Adınıza bir gayrimenkul yoksa bu durumda bankalar size sadece satın almak istediğiniz konutun ekspertiz değerinin %75’i kadar kredi verecektir.

Bu durumda kalan tutarı sizin nakit olarak tamamlamanız gerekmektedir. Bankalardan kredi alarak bu şekilde konut sahibi olmak istediğinizde faiz oranları ne düşük ne de yüksek olmaktadır. Ancak bunun yine de çok avantajlı olduğu söylenemez. Çünkü 100.000 TL kredi aldığınızda bankalar bu krediye %1,14 ve %1,19 oranları arasında faiz uygulamaktadırlar. Bu kredileri 20 yıl vadeyle aldığınızda 20 yıl sonra ev sahibi olmak mümkün. Ancak ödediğiniz toplam tutarın bu faiz oranlarıyla birlikte 300.000 TL’yi bulduğu da bir gerçek.



Yazar Hakkında

Kredi Merkezim

İsmail IŞIK

2013 Yılından beri finans sektörü ile içli dışlı olan yazar son dönemlerde dolar,euro ve krediler üzerine ağırlıklı yazılar yazmaktadır.




Yorum Yap

Yukarı Çık